正文 第七十六章 比拼实力

(88106 www.88106.info)    “不不不，王市长，我不是这个意思，你要说就这样定了，我去做就是。今天晚上有空吗？咱们在一起坐坐，我请你。”

    “谁请谁都无所谓，我看还是算了吧，就我这一杯酒的酒量，咱们在一起喝酒，我难受，你也喝不好。”

    ……

    程市长让大清公司送来了他们闲置土地的总平面图，把规划局局长叫到他的办公室，向规划局长说明了扩大建材市场规模的必要性和可行性，并说这件事已经获得王市长批准。规划局长表示，既然市长和分管市长都同意扩大，职能部门遵照执行就是了。

    事情终于定下来了，这对大清公司是一件大事，齐明远和石大清都说有必要庆贺一下。

    这次请客的地点定在小娟供职的“鲜味斋”大酒店。十多天前，齐明远在这里宴请，觉得饭菜质量大有改观，问其原因，小娟告诉他，酒店后厨进行了大换血，从厨师长到厨师，都是从省城一家著名的餐饮集团高薪招聘的。

    这次邀请的客人，除了程市长和马清林，还有政协办公室副主任汪尊平。在齐明远预定的包间里，除了汪尊平，其他人都相互熟悉，马清林将汪尊平向程市长作了介绍。

    席间，谈到建材市场的规划，程市长建议：“把大清公司的闲置土地规划进来后，建材市场的总面积将增加百分之三十，你们与之配套的物流和餐饮住宿最好也做些调整。”

    “程市长这个建议太好了，大清公司的人还真不一定考虑过这个问题。”齐明远朝着石大清说。

    “这应该是顺理成章的事，你们不是想配套嘛。”

    “请程市长放心，建材市场面积增加百分之三十，我们这边配套也没有问题，顶多是酒店多盖一层楼，物流不用考虑，原来的计划就比较超前，已经留有余量。”石大清胸有成竹地说。

    “程市长，建材市场的承建方确定了吗？”齐明远问。

    “我不太清楚，应该还没有定下来。”

    “如果没有确定，不如由大清公司来承建。”有了两次深入交流，加上那件宋代官窑瓷器，齐明远和程市长之间的距离已经不大了，他现在和程市长说话，也不像开始接触时那么拘束。

    “大清公司有这个资质吗？”

    “企业简介说得很清楚，大清公司的主业就是住宅和商业地产开发，至于物流和酒店，那纯粹是为了和建材市场配套，不是他们的主业。”

    “对，我想起来了，企业简介里是这么说的。”

    “什么时候做决定，肯定你得在场，既然他们不差资质，你给有关方面打个招呼，就让大清公司来做吧。”马清林也向程市长建议。

    “打招呼没问题，不过就怕那边的业主也有候选承建单位。”

    “那倒无妨，咱们大清公司这回也成业主了，而且还有配套设施，再加上你打招呼，就算那边业主也有候选承建单位，他也得让位给大清公司。”马清林分析说。

    “大清公司是后来者，会不会有人认为这样做有点霸道？”程市长微笑着说。

    “霸道多少有一点，不过大清公司的付出也确实不少啊。”马清林把齐明远想说的话都说出来了。

    “这是咱们在这儿猜测，说不定人家那边根本就没有候选承建单位，正在寻找呢。刚才说的都是玩笑话，来吧，喝酒，只要你们想做，让你们做就是了，这又不是多大的难事。作为分管市长，这点权利我还是有的。”

    “我就说嘛，这对程市长就是小事儿一桩。”

    “马主席，你就别给我戴高帽了。”

    ……

    建材市场扩大面积后，业主从以前的一家，变成现在的两家，有事当然就得两家商量，不能一家说了算。

    建材市场计划三月初开工建设，春节后市政府召集两家业主商量建设事宜。其他问题都好办，在承建单位的选择上，两家业主有了分歧。大清公司本想承建这一项目，另外那家业主坚持公开招标。本以为程市长打个招呼说句话，对方就会同意，哪知人家并不买账，原来，对方背后的关系正是东兴市主管城市建设的副市长。

    为了防止滋生腐败，很多地方将城乡规划和城乡建设分为两块，由两位副市长分别管理。东兴市政府就属于这样的构架。

    当初建材市场扩大规划面积，幸好王市长没有让拿到市政府常务会议上讨论，如果开会，第一个反对的，肯定是分管城建的副市长。尽管一把手倾向于支持扩大规划面积，最后的结果也一定会是程市长希望的，但会上绝对避免不了一番激烈的争论。

    齐明远认为，这种情况下，再让程市长做工作，就有点勉为其难了。

    好吧，招标就招标。大清公司也可以投标，这一点对方没有异议。

    消息发出去，一个星期内收到包括大清公司在内的七家公司的标书。

    经政府和业主委托的第三方评审机构的第一轮筛选，剩下了三家公司，其中一家是大清公司，另外两家是实力在本市排名第二、三位的开发商。第二轮筛选，去掉了实力排名第二的开发商，只剩下条件相当的大清公司和实力排名第三的那家开发商。

    这时，那家名叫“永嘉置业有限公司”的投标代表使出了他们的杀手锏，他们告诉评委，永嘉置业有限公司愿意将垫付资金由原来的百分之四十，提高到百分之六十！他们想通过实力比拼，逼迫大清公司就范。看来，对方很想拿到这个项目。

    石大清赶紧把这一情况向齐明远报告。

    喲嗬！要拼实力呀，在齐明远看来，他最不怕的就是这个，对方当然不知道大清公司的真正老板是干什么的。

    沉思片刻，齐明远告诉石大清，让他将项目垫付资金提高到百分之八十！

    一场竞标会，就这样变成了大清公司与永嘉置业的短兵相接。

    “这样行吗？”石大清有点不敢相信！鉴于他和齐明远之间那层特殊关系，他一般不问这样的问题。

    “没事，你去做吧。”

    石大清意识到，齐明远对这个项目好像也是志在必得。

    当石大清把这个垫付比例告诉评审委员会时，几名评审委员也有点惊异，一名委员问永嘉公司的代表还要不要往下继续，这名代表要求稍等，他要将情况向公司高层汇报。

    五六分钟后，永嘉公司的竞标代表接到电话，是公司高层打来的，只讲了几句就匆匆挂断了电话，他随后告诉评审委员会，永嘉公司退出竞标。

    在这场不大不小的竞争中，大清公司大获全胜。尽管如此，齐明远认为这只不过是初战告捷，丝毫不值得庆贺。

    通过这件事，大清公司在东兴市地产界出名了，同行们一方面对这个生猛的后起之秀刮目相看，另一方面对它的来头十分好奇。有些同行在私下里千方百计打探这家公司的背景，打听来打听去，也只知道这家公司的法人代表石大清，原来是农行职员，而且是没有官位的普通职员（银行办事处或营业部的内勤主任不算什么官职）。

    更令人泄气的事，有人通过刨根问底，得知大清公司迄今为止，在农行没有一分钱贷款。

    在东兴市地产界，迎春置业的老板谢云祥知道部分内情，但以老谢与齐明远的关系，他也不会随便向外谈起这些内幕。

    阴历正月底，谢云祥约齐明远聚会，正好齐明远也想听听老谢的高见。

    除了银行的日常管理，齐明远前段时间把很大一部分精力，用在撬动建材市场规划和承建建材市场的竞标中，这段时间忙的他不可开交，他与谢云祥已有两个来月没有见面了，就连春节前后都没有机会在一起吃顿饭。

    在“鲜味斋”的小包间里，谢云祥与齐明远和石大清，都是两个多月来第一次见面。端起酒杯后，谢云祥首先祝贺大清公司打了个大胜仗。

    “这算什么呀，说是初战告捷还差不多。”齐明远满不在乎的样子。

    “你说得倒是轻松，你知道大清公司挤掉的和战胜的是哪两家开发商吗？”

    “不知道，我又没去参加竞标。再说，我们对全市地产企业的实力不怎么熟悉。”

    “那我告诉你吧，大清公司挤掉的那家企业，叫‘兴隆地产’，它的实力在全市地产界排名第二。竞标最后战胜的那家企业，叫永嘉置业，其实力在全市地产界排名第三。”

    “是吗？人家大清公司上哪儿知道他们是谁。”齐明远尽量装出一副局外人的样子。

    “我也算是本市地产界的老人，就凭迎春置业的实力，我见了上面提到的两家企业，都是绕道走，尽量不和他们面对面竞争。”老谢所言不虚，他实际上就是这么做的。

    “哟，按你这个说法，为了避免和他们竞争，大清公司不应该参加竞标？”齐明远不以为然。

    “我说的不是这个意思，恰恰相反，长江后浪推前浪，前浪死在沙滩上。有条件有实力的后起之秀，就是应该和那些行业老大们掰掰手腕，让他们知道什么叫竞争！”

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