秘书风云 第二百三十章 风云变幻

(88106 www.88106.info)    冬天到了，春天还会远吗？

    危机过后，机会还会少吗？

    能熬过2008年的房地产企业都是幸运的，南城房地产公司如此，峦江地产更是如此！

    2009年年中的时候，西方金融危机的影响已经逐渐消退，市场积压的潜力很快得到了释放！

    因为中国人的投资渠道太少了，古人的资产都是以地契房契作为标准，现代社会也一样！

    特别是在经历股市的大清洗以后，大家才发现唯一的、可靠的投资渠道还是买房！

    炒股的最终去向也是买房，卖房炒股后赚了钱还是买房！

    国人可以接受股票暴跌，但是永远不相信房价会暴跌，至少现在不会！

    2009年的峦城市房地产又迎来了大爆发，房价突然上涨了百分之六十左右！

    这个上涨的时间也只有五个月而已！

    很多人还没弄明白就发现自己被动成为了百万富翁！

    房子突然成了抢手货，房地产市场突然成了卖方市场，开发商突然又开始扬眉吐气！

    曾经到处求人买房的售楼小姐突然变得高傲无比！

    想买房？先排队去！

    陈强错过了一次好的机会，他本来打算在峦北给周沅买房的，后来因为小满的出生耽搁了，一直没有下手！

    高速增长的房价是陈强不能接受的！

    峦江地产滞销的房子突然一销而空，栾廷瑞在几个月之内回笼了四十多亿的现金！

    支付建筑商的工程款以后，栾廷瑞还剩了十多亿的现金！

    李中恒也跟着发了一笔小财，他刚刚和栾廷瑞签订合同购买的峦江城写字楼一夜之间增值了两个亿！

    很多人都认为李中恒肯定得到了某种内幕消息，才能在市场环境转换的紧要关头突然准确下手！

    不过李中恒并没有显得很高兴，这种突然而来的财富并不会影响他的生活！

    反而他觉得这种不正常的市场波动意味着这个行业的高风险！

    所以当栾廷瑞提出提前归还方旭投资十亿元借款的时候，李中恒丝毫没有犹豫就同意了！

    栾廷瑞愿意按照一年期支付足额的利息，不过被李中恒拒绝了！李中恒要求峦江城的写字楼要尽快完成，另外方旭投资计划在峦江城团购五百套住宅！

    这个消息放出来以后，进一步坐实了方旭投资难移的可能性，峦江城的项目开发还没有开始，就已经有很多人准备交定金订房了！

    又一轮疯狂的行情开始了！

    峦南区也成为这次房地产行情的赢家！

    峦南区政府手里的安置房价值增值了八十亿，相当于峦南区两年的财政收入！

    南部新城的征地工作已经基本完成，南部新城的土地也大幅增值，不过这没有动摇陈德远坚持引进有实力的企业的决心，南部新城不再是一座只为住宅而存在的房城！

    GDP的速度永远没有房价涨的快！

    当然，还有一个人更幸运，她就是江潇潇！

    躲了有一年多的江潇潇终于回来了！

    潇强地产和禹曦咨询又活过来了！

    江潇潇这一年多一直在到处筹钱还贷款，当年她预留的部分还贷资金没有办法撑到现在，加上江潇潇其他地方的投资失败，所以她手里真正掌握的流动资金并不多！

    其实江潇潇一直还和峦江地产保持着合作关系，除了江潇潇帮峦江地产处理了尾房以外，南城旧城改造项目的合作也还没有完全终止！

    峦江地产虽然无暇顾及南城旧城改造项目的开发，但是这是当初签了协议的，面对火热的楼市，栾廷瑞有信心把南城旧城改造项目吃下来！

    栾廷瑞的信心来源于充足的现金流和峦江城项目在李中恒那里获得的支持！

    其实曾经江潇潇走投无路的时候去求过栾廷瑞，无奈峦江地产自身难保，栾廷瑞只是以私人名义借了江潇潇一百万！

    栾廷瑞其实并没有打算要回这笔借款，毕竟如果不是江潇潇帮他处理掉那些尾房，有可能峦江地产撑不到李中恒介入！

    有时候压倒大企业的并不是那十亿元的贷款，而是几百万的欠款！

    和江潇潇一起回来的还有禹曦咨询的李思雨和张含韵，这两个人一直跟随着江潇潇在南部沿海城市寻找机会！

    其实李思雨和张含韵不跟着江潇潇或许更惨，因为江潇潇的投资里面也有她们的股份，跟着江潇潇还有希望，完全脱离或许半年都撑不过！

    但是能够在患难时刻共度难关的并不多，江潇潇是幸运的！

    如果金融危机持续到年底，江潇潇和她的两个小伙伴可能只能破产了！

    即使房地产回暖也和她们没什么关系了！

    行业的冷暖对陈强这种体制内的人冲击是非常小的，除了南城花园以外，陈强分到的集资房也实现了大幅升职，按资产算，陈强的资产也有一百万了吧！

    虽然他的工资水平还是只有四千多！

    陈强的收入增长只有一种方式，那就是不断升职涨工资，因为只有级别增加了才有希望增加待遇！

    有人说陈强还会有很多灰色收入，灰色收入如果能够发财说明陈强离进去不远了，如果不能发财证明收了也没多少意思！

    公务员如果因为廉政问题被开除可能比下岗职工还惨！

    因为公务员没有缴社保，如果被开除，特别是快到退休的时候被开除，那么剩余的人生将是非常凄惨的！

    没有社保、没有医保、没有地位，这样的人生将是最悲惨的！

    杨老师曾经在陈强买南城花园的时候给陈强上过这一课！

    曾经在虹桥事件中被开除的质监员，后来的人生是很悲惨的！

    如果犯罪还能有二次做人的机会，那么公务员犯罪连二次做人的机会都没有！

    这就是一个铁饭碗的代价！

    不过房价上涨的同时，陈强的职务问题被再次提上了议事日程！

    陈强由于在抗震救灾中表现突出，另外在2008年度的考核中获得优秀，这样一来陈强可以提前一年解决正科的待遇问题！

    难道冯站长又要让位一次？88106 www.88106.info