卷二 阴影 第127章 各有各的苦

(88106 www.88106.info)    和萧雪燕的邂逅庄严并没有放在心上，他当然不可能像叶玫说的那样花心，见到一个漂亮女孩就走不动路。

    虽说平日里他看上去没有正形，可是在这方面他还是很自律的。

    但他却没有想到只隔了两天萧雪燕便找上门来了。

    这天一大早庄严到了事务所才把卫生给打扫好，替周宏泡上茶，就听到身后传来一个女人的声音：“请问周宏律师在吗？”

    庄严回过头去发现竟是萧雪燕，有些惊讶地说道：“是你啊！”

    “咦，怎么是你？”萧雪燕也一脸的诧异。

    庄严苦笑：“不是和你说过吗？我是见习律师，这就是我实习的律所。”

    萧雪燕这才回过神来：“这样啊！”

    庄严把她请到了会客室，为她倒茶：“你找周叔有事吗？”

    萧雪燕先是一愣，接着便明白了庄严所说的周叔应该就是这家律师事务所的大律师周宏。

    “嗯，想咨询点事儿，朋友介绍我过来的。”萧雪燕原本并不认识周宏，这并不奇怪，一直以来她大多呆在国外，在茶城除了那几个同学和闺蜜还真没有几个认识的人。

    不过现在她是海蓝地产的当家人，以前父亲的社会关系都要靠她来维持，而她自己也必须要在最短的时间内建立自己的人脉关系。

    当下不管你做什么，人脉关系都是最重要的资源。

    “什么问题？如果不介意可以问我的。”庄严也坐了下来，脸上带着微笑。

    “你？”看来她对庄严还是不怎么信任，在她看来庄严只是一个实习生，见习律师，应该不会太专业。

    庄严也看出来了，他说道：“别小看人，我可是法学院的高材生，相关的法律知识我还是具备的。”

    萧雪燕说道：“那好吧，我就把这事情给你说说，你可得好好帮我出出主意。”

    庄严看她一脸严肃的样子知道她一定是遇到了什么难事，他说道：“说吧，看看我能不能帮到你。”

    事情原来是这样的，海蓝地产开发的“南湾国际”在茶城算是有一定影响力的楼盘，销售也不差，可问题就出在出售的车位上。

    为了方便业主停车，在“南湾国际”修建了地下停车场，每个车位的售价是八万元，八万元的车位按说也不算贵，但最终这些车位却只卖出了不到三成。

    因为小区里有车的人不少，且那些车位也不能长期空置，于是物业便把余下的车位租给了小区里的其他业主，租金是八十元每月。原本公司是考虑用这种方式能够减少一点损失，同时也可以将闲置的车位利用起来，可这么一来那些买了车位的业主就炸锅了。

    他们觉得自己被欺骗了，早知道也这么租车位。

    他们算了一笔账，八十元一个月的租金，八万块得租多少个月？一千个月，一千个月约等于八十三年，也就是说他们如果是租车位的话就是租到自己死的那一天都用不到八万块钱。

    于是乎这些买了车位的业主就开始闹了起来，人数虽然不多，四、五十个人，可这事情却是不小，他们提出要海蓝地产退钱，这车位他们不要了，那怎么行？海蓝地产肯定不答应，双方就僵持了起来，那天她接到电话就是业主把小区停车场给堵了，和物业之间发生了冲突。

    还好萧雪燕让自己的员工保持冷静，理智对待，不然的话那天在“南湾国际”指不定就上演了一出全武行。

    既然事情出来了公司自然就得解决，为了让这些买了车位的业主心理平衡物业准备提高车位的租金，这下又把那些已经租了车位和准备要租车位的业主给惹到了，原本八十元一个月的租金一下子涨到了一百五搁谁都会不舒服，这生生地翻了差不多一倍。

    “你是不知道，为了这个事情我的头都大了。”萧雪燕叹了口气。

    庄严说道：“我记得国家好像有政策，小区的停车位应该是属于业主无偿使用的吧？”

    萧雪燕苦笑：“没错，确实有这样的政策，可是你也知道要真按这政策执行我们何必要给自己填麻烦，花这么大的价钱建一个地下停车场呢？其实我们的售卖价格真心不高，你去其他楼盘看看，一个车位没有十几二十万根本就拿不下来。”

    庄严点点头，萧雪燕说的是实情，他自己的那个小区车位也很紧张，现在一个车位都已经租到了六百一个月，平心而论海蓝地产在这上面还是很够意思的。

    “其实他们说的八万块钱租八十四年根本就站不住脚，没错，现在是八十块钱一个月难道以后也一直是八十块钱一个月吗？”萧雪燕一脸的怒气。

    庄严指了指她面前的水杯：“喝点水，消消气。”

    萧雪燕拿起来喝了一口，庄严说道：“我个人觉得吧，既然都只卖了不到三成那干脆就答应他们让他们把车位退了，统一由物业公司管理，一切按市场来，该租多少租多少，那时候他们应该就没有话说了吧？”

    萧雪燕叹了口气：“说得轻巧，他们已经尝到了甜头你想要涨租金就难了，再说了，这一退就是好几百万，这笔钱又从哪儿来？”

    庄严笑了：“喏大一个海蓝地产几百万对你们来说应该不算什么吧？”

    萧雪燕却正色道：“那是你对我们这一行太不了解了，很多地产企业其实账上都没有什么钱，钱都投在了项目上，看着房价是在那儿，可你算过没有，征地、拆迁花了多少？项目建设又花了多少，不怕你笑，大多的时候我们都是拆东墙补西墙，一会是施工队伍的工程款，一会是建材供应商的材料钱，还有一些必须要关系打点，七七八八，在项目建设的过程中到处都要花钱，真正想要见到利润必须是整个盘差不多都卖完了。可是那个时候新的项目也开始上马了，没有一笔资金支撑是不行的。”

    庄严没想到原来做地产也十分的艰难。

    萧雪燕又接着说道：“我们海蓝地产向来注重质量与口碑，就连物业也是我们自己来做，为的就是真正能够让业主住得舒心，可以说我们的盘业界的人都知道，并没有太高的利润空间。唉，算了，我和你说这些做什么。”

    萧雪燕说着摆了摆手，脸上的阴霾却并没有散去。

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