卷3三巨头争锋 7、脚踩两条船

(88106 www.88106.info)        听到这里，于德利蹙眉，“期房？”

    “不是期房，是准现房，”置业顾问抬手，指向了售楼处的南面，整面墙壁都是巨大的落地窗户，外面有一片工地，“二位请看，后面的那两栋楼，绿衣全围起来了，都已经盖到一半了，顺利的话年底前就能封顶了……”

    还不待她说完，就被于德利打断了，“这个户型不是太理想，布局不是太合理。”

    听了这话，置业顾问弯了弯唇角，笑的更灿烂了，“155平米的户型，朝向是正南偏西15度角，整体布局南北通透，而且又是东边户，采光非常好，还没有西晒，您看，客厅，主卧，主卫，两间次卧全都朝南，餐厅，厨房，书房，客卫朝北，是我们这儿最完美的户型了，每一间卧室都有大景观飘窗，南北两个大阳台……对了，我们大老板是港岛的，非常迷信风水，还特地请了风水大师当参谋，我们的房子在户型布局上毫无漏洞，完美无缺，堪称业界四房的标准范本。”

    说完，置业顾问笑眯眯的望着两位客人，见曹雪芹一脸期待的望着于德利，于德利板着脸，皱着眉不说话，不太满意的样子。

    男客人是不满意，还是负担不起？

    负担不起，也是常见的情况，再好的房子，也得客人承担得起，才卖得出去。

    置业顾问眼珠骨碌一转，立即推销起总价低一些的户型。

    “哦，两个人住四室有点太空旷了，我们还有小一些的户型，50平左右的的单身公寓，和120平米的三房也不错，我带二位去样板房参观一下吧？”

    “不是还没盖好吗？”于德利挑了挑眉，不置可否。

    “我们的样板房是按照户型的面积和比例1：1搭建，就跟改好的户型一模一样……”置业顾问话说了一半。

    又被于德利打断了，一摆手道，“楼盖好了，数据都会有误差，还1：1，这误差也太大了，不用看了吧。”

    “于大哥……”曹雪芹弱弱的唤了一声，还摇了摇男人的胳膊，一双会说话的眸子正含情脉脉的释放电波。

    于德利垂眸瞟了女朋友一眼，也不好当着外人的面，扫了她的面子。

    可是，她说约在公司附近的售楼中心见面，他以为只是碰面而已，这里有免费空调和茶水嘛。

    谁料一进来，她就拉着他来看房子，他一点心理准备都没有，更没有打算购买新房。

    是，他俩是到了谈婚论嫁的阶段。

    可房子车子这些，他早早就准备好了，只欠女朋友一个浪漫的求婚仪式了。

    于德利低下头，凑近了曹雪芹的耳畔，轻声问道，“你是随便看看，还是喜欢这里？”

    曹雪芹也轻声答道，“我觉得挺不错的，既然来了，就看看呗。”

    “也好。”于德利没有再推辞，冲置业顾问点点头，“那就去看看样板间吧。”

    置业顾问松了一口气，带两个人去参观了一下样板间。

    除了东边户和西边户是常规的户型，中间户都是五十平米左右的单身公寓，每种户型都搭建了样板间。

    今天的客人太多了，于德利搂着曹雪芹，走马观花看了一遍每一个样板间，与其说是看房型，不如说是看人挤人。

    一路上，置业顾问全程微笑解说，服务一流，只是周围环境嘈杂，于德利又在惦记着公司的事情，什么都没听进去。

    看完了样板房，回到了会客区，置业顾问将两人带到吧台，送上了两杯冰镇果汁。

    曹雪芹拿了一杯，喝了一口，然后将另一杯递到于德利手边。

    于德利接过果汁，一口都没有喝，就搁在吧台上，看着置业顾问道，“不好意思，这得房率只有78%，太低了。”

    “呵呵，”置业顾问面上仍带着殷切的笑容，心里已经将两人归类为买不起，却硬要装逼挑刺的客人，“得房率低，是因为楼高，超高层得房率都会偏低，但胜在景观好呀，而且我们的户型设计合理，您看中的155平米的户型，加上两个大阳台所赠送的面积，实际的得房率是大于80%的。”

    “这是公寓，不是住宅？”于德利又指着宣传彩页底部，一行小得几乎要用放大镜才能看到的字体，继续挑刺。

    “我们虽然是公寓，不过我们公司实力雄厚，拿到的产权不是40年，而是60年哦，跟普通住宅也没什么两样了。”

    “水电费呢，按民用结算，还是按商业的？”于德利找到了关键。

    “我不太清楚，应该是民用的吧。”置业顾问含糊其辞。

    “你说的话算数？能写进合同里？”于德利步步紧逼。

    “不好意思，水费是民用的，电费按商业的计算。”置业顾问只好交底。

    “这不就结了，电费不划算。”于德利说完，不由分说的揽过了女朋友的腰，就打算走了。

    “……”置业顾问没话说了，笑容僵在脸上，目送着两人离去的背影，内心在咆哮：爱买买，不买滚，老娘还要接待其它客人呢！

    曹雪芹还有所留恋，被男人软硬兼施的拖出了售楼中心，还不满意的嘟着小嘴，“于大哥，就我们两个人住，用不了多少水电啦。”

    于德利也不兜圈子，直接问她，“我不是有房子吗？怎么想起来还要买？”

    “你的房子太远了啦，出门去

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